Le promoteur MARCOTTE PROMOTION vous apporte toute son expertise dans la création de programmes immobiliers et de bâtiments clés en main en Hauts de France et Normandie.

Nous avons accumulé au fil des ans une connaissance des territoires que nous avons pratiqués : Calaisis, Côte d’Opale, Audomarois ou Pays de Bray. Cela nous permet d’accompagner au mieux nos clients dans leurs projets d’implantations mais aussi, sur cette base, de mieux explorer de nouvelles opportunités.

Nous ne revendiquons que des savoir-faire attestés sur le terrain :

  • Professionnel de l’immobilier, structure agile parce qu’à taille humaine, nous sommes profilés pour prendre des risques calculés notamment en avance de phase.
  • Petite structure, notre prise de décision est plus rapide.
  • Nous savons faire avancer les projets (Centre d’appels réalisé en 3 mois clés en mains) comme les dossiers
  • Nous savons travaillons sur des friches en étant bien plus qu’un simple prestataire.
  • Nous sommes des professionnels de l’emplacement.

Une entreprise indépendante et familiale.

Marcotte Promotion est avant tout une histoire d’entreprenariat : Philippe Marcotte, fondateur, est chef d’entreprise depuis sa majorité.

L’immobilier d’entreprise s’impose comme une évidence, une activité naturelle à celui qui en connaît les rouages, les forces vitales, les problématiques récurrentes pour avoir successivement dirigé des sociétés de transports routiers, de vente de meubles et géré un grand nombre d’autres activités.

Si la vision de chaque projet d’immobilier d’entreprise Marcotte Promotion est frappée de bon sens, c’est bien d’avoir pratiqué de multiples secteurs côté entrepreneurs et développé, de fait, une capacité forte à se mettre à la place de ses clients pour avoir partagé les mêmes problématiques.

  • Construction bâtiment bureaux

Le bel ouvrage

A cette connaissance fine du monde de l’entreprise, s’ajoutent encore les réflexes professionnels d’une formation d’artisan :  une hypersensibilité à la précision, une vraie proximité avec le produit, un sens aiguisé de la finition, une volonté naturelle de ne rien laisser au hasard qui permettent aux vrais savoir-faire de parler d’eux-mêmes.

Entrepreneurs d’immobilier d’entreprise

Réalisateur de projet immobilier d’entreprise en Hauts de France et Normandie depuis 25 ans, Philippe Marcotte développe aujourd’hui des programmes immobiliers industriels, commerciaux, tertiaires ou médicaux aux côtés de son fils.

Inscrit dans la même filiation de valeurs, Pierre Marcotte, apporte à Marcotte Promotion sa connaissance aiguë du secteur public. Issu d’un haut cursus littéraire, formé à l’école des projets numériques, il joint son expérience dans la gestion de projet et la conduite du changement comme son sens de la rigueur au pragmatisme et la passion du détail de son père.

Un projet immobilier d’entreprise qu’il soit commercial de bureau représente un changement important dans la vie d’un client.

Les forces conjointes du duo moteur outre qu’elles font avancer plus vite les réalisations, facilitent les transactions professionnelles et permettent aux donneurs d’ordre de se projeter d’autant plus facilement dans le chantier entrepris qu’ils peuvent rester concentrés sur leur cœur de métier.

Créée par Philippe Marcotte en 1994, notre société a d’abord principalement œuvré dans le secteur du logement, avec notamment à son actif plusieurs projets de réhabilitation à Calais (lien résidence du Parc) ou encore à Saint-Omer (lien résidence Foch). L’entreprise s’est ensuite progressivement spécialisée dans la promotion immobilière à destination des entreprises et collectivités, dans des projets mixtes (Résidence Descartes) puis exclusivement destiné au secteur professionnel (Neufchatel-en-Bray).

Conception et rénovation d’immobilier d’entreprise clés en mains

Compréhension du besoin, recherche d’un foncier adapté, définition d’un projet cohérent, autorisations administrative, contractualisation, montage financier, passation et gestion des marchés, suivi de la construction et des aménagements… notre positionnement dépasse le cadre du prestataire. Nos services conjugués servent l’objectif majeur de faire avancer un projet immobilier commercial, de locaux professionnels ou de rénovation industrielle.

  • Perspective architecte retail

Travail en permanence avec des réseaux en synergie

Chacun peut entendre mobile dans immobilier et moteur dans promoteur. Dans un bâtiment tout se connecte, tout est réseau d’où l’évidence de travailler en synergie avec l’ensemble des acteurs d’un projet au premier rang desquels le cabinet d’architecte qui partage et réalise la vision d’un emplacement.

Marcotte Promotion orchestre ainsi son réseau de partenaires indispensables à l’aboutissement de chaque projet : architectes, urbanistes, entreprises du bâtiment, experts du sol, du bâtiment et de l’environnement, notaires, partenaires financiers.

Interlocuteur unique de nos clients comme de chaque intervenant au projet, nous veillons à chaque instant à sa cohérence et sa bonne marche des premières études, au chantier et jusqu’à la livraison clés en mains.

Promoteur d’immobilier d’entreprise en Hauts de France et Normandie, nous revendiquons la pleine définition de notre appellation : promoteur, personne qui met en œuvre un projet, assure la création de quelque chose et provoque son développement, son succès ; personne qui est la première à lancer des idées ou des techniques nouvelles. 

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