Nos offres de bâtiments et surfaces de bureaux sont conçues pour répondre aux besoins de nos clients utilisateurs. Elles sont le fruit de + 25 ans d’expérience d’activité immobilière, du marché tertiaire et du territoire des Hauts de France et de Normandie.
Bureaux
La surface et le bâtiment
Promoteur d’immobilier tertiaire, nous concevons des projets immobiliers orientés vers les besoins de nos clients et de leurs usagers en apportant des solutions urbanistiques et architecturales spécifiques et surtout durables.
Percer les potentiels d’un emplacement, optimiser l’espace, laisser l’humain au cœur du bâtiment font partie intégrante de notre cahier des charges.
Nous requalifions des friches pour créer des zones d’activité afin de proposer aux élus, administrations et entreprises des bâtiments d’activité tertiaire en cœur de ville.
Réalisateur de projets tertiaires
Nous maîtrisons les 3 nœuds gordiens du triangle de la gestion de projet : la qualité dans le coût et les délais et nous nous engageons d’autant plus facilement sur un budget et un temps tenu que notre structure agile offre une réactivité de nature à raccourcir les délais.
La modularité : première demande traitée
L’espace connaît par nature l’expansion. Les projets immobiliers tertiaires des administrations, collectivités et entreprises de service évoluent vite. Marcotte Promotion fait de la souplesse le corollaire de chaque construction neuve d’immobilier de bureaux. Nos locaux professionnels anticipent tous les cas de figure de développement futur : optimisation des surfaces, adaptabilité à la concentration des tâches…
Bureaux clés en mains
L’expression anglaise E.P.C.C. est plus significative. En anglais, on parle plus précisément d’Engineering, Procurement, Construction and Commissioning soit Conception, Fourniture, Construction et Installation. Nous revendiquons cette formulation car notre immobilier tertiaire à vendre ou louer s’entend bien prêt à être utilisé sitôt sa réalisation achevée.
Plus que prestataire
Marcotte Promotion n’est pas dans l’exécution pure et dure de projets d’immobiliers tertiaires.
Si nos équipes sont pluridisciplinaires, notre accompagnement est singulier : suivi de qualité, réactivité effective et accompagnement maximal. Un seul interlocuteur rend compte de l’avancement de votre projet tertiaire en prospection foncière, conception, aménagement et commercialisation.
Nos services aux sociétés de services
Professionnel de l’immobilier tertiaire, nous garantissons la sécurisation des services par notre aisance à naviguer dans les normes et réglementations Code du travail et ERP que nous respectons strictement quand nous ne les anticipons pas. Nous prenons en charge les formalités administratives. Notre pratique aiguë de l’écoute et du dialogue assure en amont toutes les prestations nécessaires à rassurer un CHSCT.
Espaces professionnels adaptés et personnalisés
90% des salariés estiment que la qualité de vie au travail impacte leur efficacité et leur motivation quotidienne : bureaux, locaux professionnels en vente ou location de Marcotte Promotion s’inscrivent, de fait, dans un environnement professionnel fonctionnel et agréable aux utilisateurs.
La satisfaction des besoins de l’usager final comme des personnels s’étend de la prise en compte d’espace douche jusqu’au parking, à la circulation de la lumière comme des flux visiteurs.
Nos parti pris technologies comme les choix des matériaux de construction s’optimisent le plus souvent possible d’un usufruit environnemental.